Участок 33:01:000513:1480

Арт. 61848683
Продаётся новый двухэтажный зимний дом с видом на поле для круглогодичного проживания или дачного отдыха в молодом ДПК Калинино

Популярный, просторный проект дома с эркером, террасой и балконом.
Теплый пол по 1 этажу, магистральный газ, все коммуникации.
Дом уже отапливается.
Оформлен как жилой, все документы готовы к сделке.
Цена дома включает налоги, полная сумма в договоре.
Предусмотрены различные варианты к покупке.
Подходит под семейную, IT ипотеку и другиt программы банков.


ДОМ 212 м2
Возведен из строганного бруса (150х150мм) на монолитном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. Кровля - металлочерепица.
По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла, установлены радиаторы отопления под каждым окном. В помещении котельной и кухни установлена вентиляция.
Напольное покрытие на первом этаже - керамогранит, ламинат, ламинат на 2 этаже. Дом внутри обшит имитацией бруса и обработан огне-био защитой с белым оттенком. Установлены хорошие межкомнатные двери. В целом - дом полностью готов к расстановке мебели, не требует дополнительных отделочных работ.
Планировка 1 этажа: большое крыльцо, прихожая-тамбур, просторная кухня-гостиная с эркером и выходом на террасу (45,7м2), жилая комната, совмещенный с/у, укомплектованный сантехникой (ванна, раковина, унитаз), котельная со всем оборудованием.
На 2 этаже расположено 4 спальни и совмещенный с/у (душевая кабина, раковина, унитаз). Одна из спален имеет выход на балкон с видом на красивое поле и лес. Площади спален - 20,7, 20,7, 14,3, 14,3 м2.
Высота потолка на обоих этажах этажа - 2,7м.
Этажи объединяет удобная лестница с комфортным шагом.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ, отдельный лицевой счет. Газовый двухконтурный котел, теплый пол на водяном контуре от газового котла по 1 этажу, радиаторы отопления под всеми окнами.
Электричество - подключено15 кВт.
Вода - скважина, греющий кабель, система очистки воды при вводе в дом.
Канализация - 2 переливных колодца.


УЧАСТОК 12 соток
Широкий, правильной, почти квадратной формы. Уже установлен забор по периметру (металлический профнастил) с калиткой и распашными въездными воротами.


ДПК "Калинино"
Новое, формирующееся, освещенное СНТ коттеджной застройки рядом с лесом и полем.
Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поселка.
В 2 км от поселка находится сетевой магазин "Верный", автобусная остановка, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.
На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл.
До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
• Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту